コンドミニアムの新規販売物件 投資にもよい日本人の住居エリア
全3ページ→投資にもよい日本人の住居エリア スクムビット界隈 スクムビット、シーロム、サトン以外の地域
バンコクでも気軽にコンドミニアムの物件を買う日本人が増えています。価格では300万円~3,000万円ほどまでが中心で、日本に比べてその安さが魅力でしょう。新築物件も次々にできています。そういった物件について、日本人の不動産屋さんではあまり取り扱っていません。それは、建築主側から入る仲介料があまりない、ないに等しい、などが原因でしょうか。そこでこの欄では新築物件について、できる限りの情報をのせていきます。気に入った物件はご自身で連絡を取られてもよいでしょう。しかし、やはり日本人の代行業者がいれば安心、という時には、弊社で受け持つこともできます。購入の契約まで責任を持って協力いたします。こちらまで
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物件名 | サークル |
|---|---|---|
| 場所 | ペッブリー通りのソイ36 | |
| 最寄駅 | BTSナナ駅、地下鉄ペッブリー駅 | |
| 建築主 | フレグラント・プロパティー社 | |
| 用途 | 人に貸す、自分で住む | |
| 規模 | 30階、43階 901ユニット | |
| 広さ、販売価格 | スタジオ~3ベッドルーム 270万バーツ~ | |
| 完成予定 | 今年12月着工、2011年12月完成 | |
| 直接の問合せ | 02-652-8825~8 | |
| ホームページ | www.circlecondo.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | エアポートリンクのマッカサン駅の近くというので期待したが、実際にはペッブリー通り沿いで、プリンスホテルの向かいの方。便利そうに見えるが、車のない人には結構、不便。地下鉄ペッブリー駅へも、BTSナナ駅へも歩くのは厳しそう。 |
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物件名 | トレッシュア |
|---|---|---|
| 場所 | シーロム通りのパン通り | |
| 最寄駅 | BTSスラサック駅から歩いて15分 | |
| 規模 | 8階 | |
| 広さ、販売価格 | 330万バーツ~ 1㎡当たり78,000バーツ | |
| 完成予定 | 2009年 | |
| 販売状況 | 70%販売済み | |
| 直接の問合せ | 02-634-5100~2 | |
| ホームページ | www.treasuresilom.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | こじんまりした物件で、パン通り周辺が好きな人にはいいかも。投資には向かない。自分で住む。 |
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物件名 | The met |
|---|---|---|
| 場所 | サトン通り沿い | |
| 最寄駅 | BTSチョンノンシー駅から歩いて8分 | |
| 規模 | 66階 | |
| 広さ、販売価格 | 92~192㎡ 1㎡当たり170,000バーツ | |
| 販売状況 | 80%販売済 | |
| 完成予定 | 2009年 | |
| 直接の問合せ | 02-287-3883 | |
| ホームページ | ||
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 超高級物件になりそう。 |
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物件名 | ワン・サトーン・コンドミニアム |
|---|---|---|
| 場所 | エンアカート通り | |
| 最寄駅 | BTSチョンノンシー駅からタクシーで10分、地下鉄ボンカイ駅からタクシーで7分 | |
| 建築主 | サンシリィ社 | |
| 規模 | 9階建て、79ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 47~65㎡ 1㎡当たり60,000バーツ | |
| 特徴 | ファニチャー付き | |
| 直接の問合せ | 02-688-7555 | |
| ホームページ | www.condooneplus.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 高級志向のサンシリィ社も中間層向けの計画を出してきた。しかし、欧米人が好むエンアカートで140万というのは、安すぎじゃないですか? |
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物件名 | スクムビット・リビング・タウン |
|---|---|---|
| 場所 | アソーク通り沿い、アソ-クタワーのとなり | |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅、地下鉄ペッブリー駅 | |
| 規模 | 36階建て、453ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 60㎡~159㎡、1㎡当たり67,000バーツ | |
| 完成 | 2011年 | |
| 販売状況 | 40%販売済み | |
| 特徴 | エアポートリンクのマッカサン駅の設置で注目されるアソーク界隈 | |
| 直接の問合せ | 02-204-0202 | |
| ホームページ | www.sukhumvitlivingtown.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 完成がまだまだ先というのは、まず建設資金を集めなければならないから? |
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物件名 | エンポリオ・プレイス |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ24 | |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅から歩いて7分 | |
| 広さ、販売価格 | 25階部分 75.5㎡ (小さな庭付) 1ベッドルーム、duplexタイプ 9,900,000バーツ |
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| 完成 | 2009年予定 | |
| 特徴 | 日本人購入の物件を販売いたします 豪華な造り 住まいの場所として今、最も注目されているソイ24 バンコクのシンボル、エンポリアムから徒歩圏内 |
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| 直接の問合せ | 081-770-8484 大川 |
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物件名 | エンパイヤ・プレイス |
|---|---|---|
| 所在地 | サラ・ジェ-ンズのとなり | |
| 最寄駅 | BTSチョンノンシー駅から歩いて10分 | |
| 規模 | 45階建て | |
| 広さ、販売価格 | 54㎡486万バーツ、100㎡900万バーツ | |
| 販売状況 | 70%販売済み | |
| 建築主 | TCCキャピタルランド社 | |
| 用途 | 自分で住む、貸し出す | |
| 完成 | 2009年2月 | |
| 特徴 | 豪華な造り、テニスコートもあり、 | |
| 直接の問合せ | 02-286-2000 | |
| ホームページ | www.tcccapitalland.co.th | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | ビジネス街のどまんなかで、エグゼクティブクラスの物件。欧米人の購入が多そう。 |
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物件名 | アマンタ・ルンピニ |
|---|---|---|
| 所在地 | ラマ4世通り、高速道路の乗り降り近く | |
| 最寄駅 | 地下鉄ルンピニ駅 | |
| 規模 | 44階建て、289ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 83㎡830万バーツ | |
| 販売状況 | 60%販売済 | |
| 建築主 | ナライ・プロパティート社 | |
| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 完成 | 2010年 | |
| 特徴 | ビジネス街で働く人がターゲット | |
| 直接の問合せ | 02-350-2888 | |
| ホームページ | www.naraiproperty.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 高速近く、バンナー方面にもアクセスよい。スワンナプーム空港まで混んでなければ40分でいけそう。 スクムビットにもシーロムにも近く、車がありスクムビットにこだわらなければ、かなりいい物件。ちょっと値段が高いが・・・ |
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物件名 | サトン・ガーデンズ |
|---|---|---|
| 所在地 | サトン通りから100m入る、バンヤンツリーホテルの近く | |
| 最寄駅 | BTSサラデン駅から徒歩22分 | |
| 規模 | 41階建て2棟 350ユニット | |
| 広さ、販売価格 | スタジオ、1ベッド、2ベッド、3ベッド 1㎡当たり89,000バーツ | |
| 建築主 | サトンリア社 | |
| 用途 | 自分で住む | |
| 完成 | 完成済み | |
| 販売状況 | 40%販売済み | |
| 特徴 | サトン、シーロムのビジネス街に近い。 ビアチャーンのオーナーの会社だから、豪華な建物になりそう。 |
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| 直接の問合せ | 02-679-1333 | |
| ホームページ | http://www.sathorngardens.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 都心の物件で、大通りから入っており、立地はよさそう。 まわりは高級ホテルとビジネスビルで、生活感はなさそう。 |
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物件名 | リンク・スクムビット50 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ50 | |
| 最寄駅 | BTSオンヌット駅から歩いてすぐ | |
| 規模 | 8階建て、5棟 500室 | |
| 広さ、販売価格 | 30㎡183万バーツ 34㎡207万バーツ | |
| 販売状況 | 70%杯販売済 | |
| 用途 | 自分で住む | |
| 建築主 | サラトン社 | |
| 完成 | 2008年末 | |
| 特徴 | 価格が安い | |
| 直接の問合せ | 02-742-7311~3 | |
| ホームページ | http://www.thelinkcondo.comm | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com |
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物件名 | ネクスト・コンドミニアム・スクムビット52 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ52 | |
| 最寄駅 | BTSオンヌット駅 | |
| 規模 | 8階建て、130ユニット | |
| 広さ、販売価格 | スタジオ10%、1ベッドルーム80% 1㎡当たり50,000バーツ | |
| 販売状況 | 90%販売済み | |
| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 建築主 | KDエステート・ディベロップメント | |
| 特徴 | こじんまりした物件、高速道路に近い | |
| 直接の問合せ | 02-512-2222 | |
| ホームページ | http://www.thenextcondominium.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック |
| 完売 | 物件名 | サンシリ at スクムビット by サンシリ |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ38と40の間 | |
| 最寄駅 | BTSトンロー駅から徒歩3分 | |
| 規模 | 34階建て、460ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 1㎡10万バーツ~ 50㎡500万バーツ、98㎡1,100万バーツ | |
| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 建築主 | サンシリ | |
| 完成 | 2010年4月 | |
| 特徴 | 高級コンドミニアム | |
| 直接の問合せ | 1685 | |
| ホームページ | http://www.sansiri.com/ | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 豪華なコンドーの建設に定評のあるサンシリだから安心。 値段が高めなのがちょっと躊躇するが。 しかし、トンローの駅前と言うのはやはりお勧めでしょう。 |
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物件名 | Aguston |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ22の奥の方 | |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅から歩いて20分 | |
| 規模 | 24階、35階 269ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 50㎡528万バーツ 1㎡当たり105,700バーツ | |
| 販売状況 | 75%販売済 | |
| 完成予定 | 2009年末 | |
| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 建築主 | メジャー・デベロップメント | |
| 特徴 | 高級コンドミニアム | |
| 直接の問合せ | 02-261-7997 | |
| ホームページ | http://www.majordevelopment.co.th | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 景気が下降気味なのに強気の価格だが、グレードが高ければその価値はありそう。 |
98%販売済 |
物件名 | アドレス・スクムビット42 |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ42からさらにソイを入る | |
| 最寄駅 | BTSエカマイ駅から歩いて13分 | |
| 規模 | 8階建て2棟、214ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 295万バーツ、1㎡76,000バーツ余り |
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| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 建築主 | アジアン・プロパティー社 | |
| 完成 | 2007年末 | |
| 特徴 | 閑静な場所 | |
| 直接の問合せ | 02-381-4555 | |
| ホームページ | http://www.ap-thai.com | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 低層の物件で落ち着いていて、価格も相場あたり。 しかし、場所は、あの渋滞で動かない一方通行のソイ42。車で移動する人にはちょっと・・・ |
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物件名 | The Amethyst (アメティスト) |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビット通り・ソイ39 ソイ・プロムミットの中、プロムミット病院の前を入る | |
| 最寄駅 | BTSプロンポン駅から歩いて20分 | |
| 規模 | 8階建て 79ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 280万バーツ~ 1㎡当たり72,000バーツ | |
| 用途 | 自分で住む、人に貸す | |
| 建築主 | プロムシリ・ディベロップメント | |
| 完成 | 2008年末 | |
| 特徴 | 人気のソイ39、閑静な住宅街 | |
| 直接の問合せ | 02-662-7322~3 ハリソン社 | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | 手ごろな価格だから、早くに埋まるだろう。 人通りのないソイの奥の奥だから、女性の1人暮らしには向かないかも。 |
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物件名 | ミレニアム・レジデンス |
|---|---|---|
| 場所 | スクムビットのソイ16から18、20にまたがる地区 | |
| 最寄駅 | BTSアソーク駅から徒歩15分 | |
| 規模 | 51階建てと53階建て 全600ユニット | |
| 広さ、販売価格 | 116㎡、128㎡ 1㎡当たり112,000バーツ | |
| 販売状況 | 60%販売済 | |
| 用途 | 自分で住む、賃貸に出す、投資物件 | |
| 建築主 | MRスクムビット | |
| 完成 | 2009/11 | |
| 特徴 | これから発展するスクムビットの偶数側 広い部屋が多い |
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| 直接の問合せ | 02-663-7555 CBリチャードエリス | |
| 日本人代行 | タイ自由ランド法律事業部℡081-566-9015 bkk@jiyuland.com | |
| 本音のチェック | グレードが高そうだから値段も張るが、1㎡10万バーツ以上もする。 投資物件で買ったとして、88㎡の部屋で7~8万バーツの家賃だろうが、ちょっとリスクがあるかな。 |












98%販売済
