三菱地所株式会社 執行役員 国際事業企画部長 速水 徹氏と第10回APオープンハウスの優勝学生代表。
APタイランド – 三菱地所
タイ最強の不動産パートナーシップ、第10回APオープンハウス・プロジェクトを通じて「質の高い人材」の育成を推進
（東京、2015年10月15日）- タイ不動産業界のリーディングカンパニーであるAPタイランドは、「A Good Life of Your Choice（あなたの選んだ良い暮らし）」を掲げ、130年以上の実績を持つ日本の大手不動産デベロッパーである三菱地所株式会社と提携しました。これにより、タイの住宅不動産業界における「揺るぎないビジネスパートナー」としての地位をさらに強化します。この提携は、事業収益の追求だけでなく、APオープンハウス・プロジェクトを通じて不動産事業の持続可能性向上に積極的に投資することにも注力しています。APは今年で10年目を迎え、質の高い人材の育成を通じてタイの不動産水準の向上を目指すというAPの使命を10年間果たしてきました。先日、APは第10回APオープンハウスで優勝した学生代表を日本に派遣し、不動産プロジェクトの世界を視察しました。
都市開発のグローバルリーダーである三菱地所株式会社執行役員海外事業企画部長の速水徹氏は、「三菱地所の使命は、都市開発と、顧客満足度を最大化する便利な空間とサービスの提供を通じて、より良い社会を創造することです。そのため、私たちのプロジェクト開発は、『FIVE EYES』ブランドのもと、安全基準を満たした高品質な住宅プロジェクトの提供にとどまらず、持続可能性の創造と地域社会や環境への貢献にも注力しています」と述べています。
「暗黙のニーズ」から「生活の質」へ
今年のスタディツアーのハイライトは、世界レベルの知識をシームレスかつ継続的に統合したことでした。それは、タイにおけるプロジェクト設計の核となる「暗黙のニーズ」（感情、愛着、快適さ、生活への誇りなど、顧客の言葉にされないニーズや感情）を理解するためのAPの考え方を共有することから始まりました。その後、三菱地所から日本における「品質とサステナビリティ」の主要概念について学びました。
三菱地所の日本における実際のプロジェクトを体験してください。
1. 「暮らしを理解する」良い家とは、単なる大きさ以上のものです。KOMAZAWA STAGE 2プロジェクトは、お客様の気持ちから始まるデザインの教訓です。「外を閉ざし、内を開放する」というコンセプトは、大都市での生活における最大限のプライバシーを確保します。空間設計は、機能性と自然なつながりを理解し、HOMETACTやAEROTECHなどの省エネ技術を統合することで、持続可能な生活のニーズに応えています。
2. 最大規模かつ最も広範囲に及ぶ免震構造システムを採用した分譲マンションの建設。第10回APオープンハウスプログラムの学生代表は、高層ビルの振動を吸収し、居住者への衝撃を軽減するこの技術を詳細に学ぶ貴重な機会を得ました。このデザインは、単なる構造的な革新にとどまりません。世界で最も地震発生件数の多い日本において、高層マンション居住者に最高の快適さと安心感を提供します。
タイの様々な災害状況下においても、この高いレベルの安全基準を体験いただけます。これは、最高水準の安全性をはじめとする、三菱地所グループの質の高いリーダーシップへのコミットメントを反映しています。この理念は、様々な状況に適応しながら、投資地域におけるすべての不動産開発に適用されています。
3. 都心における生態系の持続可能性:三菱地所のフラッグシップとなる生物多様性プロジェクト「HOTORAI SQUARE」は、都市、人、樹木、そして多様な動物との共生を促す空間設計を通じて、生態系の持続可能性を重視しています。温室効果ガスを効果的に吸収する在来種の植物を活用し、環境と生態系全体に有益な質の高い生活の創造という、三菱地所のグローバルなコミットメントを強化しています。
クオリティ・シーズの声:APオープンハウス、第10世代
マーケティング部門の代表者（シーナカリンウィロート大学社会ビジネス学部マーケティングプログラム、プリサ・パウォン氏、バンコク大学経営学部デジタルマーケティングプログラム、チャリダ・チャオヌア氏）は、次のように感想を述べました。「このプロジェクトに参加する前は、不動産開発業者が顧客の言葉にできないニーズをこれほど深く理解するとは想像もしていませんでした。質の高い住宅とは、どれだけ大きくても、どれだけ高価な家でも構いません。顧客が言葉にしなくても、あらゆる現実的なニーズに対応できるよう、あらゆる平方メートルが綿密に設計されているという理解です。これは単なる住宅にとどまらない、生活の質を持続的に向上させる品質基準なのです。」
土木工学部の代表者（キングモンクット工科大学トンブリ校のクリツァナポン・クルドカセム氏、スラナリー工科大学のパリワット・ブラウォン氏、コンケン大学のナチャポル・ロイスリ氏、ラムカムヘン大学のスダラット・キピタク氏）は、調査結果を次のようにまとめました。「不動産開発における共感の原則に感銘を受け、生活の質は、育成的な環境を通して、身体的および精神的な安全性のバランスをとる必要があることを認識しました。日本での活動を通じて、災害時の安全性と、あらゆる機能領域における綿密な設計の重要性が明らかになりました。これらすべてが、最高品質のプロジェクトを創造することは、すべての居住者に安心をもたらすためのファイブアイズ原則と同様に、細部への配慮と明確な基準から始まることを示しています。」
APタイランド、持続可能な未来のための「質の高い人材」を育成
APタイランドは、第10回AP OPEN HOUSEプロジェクトで2ヶ月にわたり共有された知識と経験が、単なるインターンシップにとどまらず、業界を牽引する「質の高い人材」の育成に繋がることを心から願っています。私たちの使命は、若者が不動産業界に参入し、タイの人々の潜在ニーズを真に理解するイノベーションを共に創造していくことにあります。このグローバルビジョンを共有することで、「究極のリビングクオリティ、あなた流」を実現し、お客様が自らの選択による豊かな生活を実現し、社会と共に持続可能な成長を促進できるよう支援していきます。
「究極のリビングクオリティ、あなた流」 – 質の高い生活とは、人生への深い理解から始め、「潜在ニーズ」、つまり言葉にされない欲求や感情に焦点を当てることです。
2025年を通して開発されるAPの新規プロジェクト（戸建て住宅、デュプレックス、タウンハウス、コンドミニアムなど）の最新情報については、http://apth.ly/APThai25 をご覧ください。
詳細については、Bangkok Public Relations Co., Ltd.までお問い合わせください。
Kanditha Boonphokaew （089） 894-3532
または Phatthima Konfai （089） 880-5909