コンドミニアム売買の仲介会社トップ3選!

タイのバンコクやシラチャーで、分譲のコンドミニアム、マンションを購入、売却する際に仲介してもらう不動産会社について取り上げます。普通、タイ人向けに売買する場合は、所有者が直接、タイ語や英語で情報をネットに掲載しますが、→こちら 一方、日本人所有者が直接売却しようとしているので、こちらもリーズナブル。タイでは日本人向け不動産会社も多数の顧客を持っていて、そういったところにたのむと、手続きを代行してもらえるので安心できます。これらの業者は、土地局での譲渡手続きなどを一切、まかせられるのがメリットです。当然、売買はタイ人向けや中国人向け市場中心なので、ネットなどでの掲載もしてくれるので、ことばの心配もいりません。さて、このように日本人向けの仲介事業を行っている不動産会社の人気トップ3選を紹介してみましょう。

すずき不動産

バンコクで働く駐在員向けの賃貸物件を取り扱っていますが、同時にコンドミニアムなどの売買物件も扱っており、手持ちの販売物件も多数あるようです。ソイ39やソイ33/1などに路面の支店を出し、在住日本人に密着したサービスが特徴です。

℡ : 02-259-0611 日本語で
ホームページ : https://www.bangkok-suzuki.jp
場所 : ソイ33に本店、ソイ33/1のフジスーパー1号店前に支店
コラム参照 :  【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・ウォーターフォード・パーク、1ベッドで48㎡、350 バーツ
【すずき不動産の新規コンドミニアム】ザ・リンク・アドバンス・スクムビット50 オンヌット駅近で220万の物件
【すずき不動産の新規コンドミニアム】「S15 スクムビット」ナナ駅近くで単身者向け
新築の売買のコンドミニアムでは普通、新品の家具や家電がひと通り、揃っています

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高層コンドミニアム(タワーマンション)では、フィットネスが充実していて、眺望もバツグン

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by QP

渡タイ前からコンタクトを取って、オンラインで部屋を決めました。日本人とのやり取りなので、外国の不動産屋さんに相談している気がしないですね。タイでの注意点や近所のお店などもアドバイスしてもらえてとても助かりました。

by ジェイ

すずき不動産のホームページはいろんなジャンルで細分化されているので、物件探しでなくても役に立つ情報がたくさんあります。日本からタイに入国する時の隔離ホテル情報が細かくてかなり参考になります。

by アーリ

タイに赴任する前からバンコクの物件について、いろいろお世話になっています。特に立地条件でのリクエストにキッチリ答えてくれたのが好印象です。契約更新もあり気分を変えようと、引っ越しの相談をしたらまた親身になって相談にのってもらえました。

by えりか

タイへの留学が決まり初めての1人暮らしで不安でしたが、親身になって部屋探しを手伝ってくれて、積極的に提案もしてくれました。他の不動産も回ってみましたが、スピード感は圧倒的に違いました。気に入った物件も見つかって良かったです。とても丁寧にタイについて、いろいろ教えてくれたことにも感謝です。

 

続いての売買の仲介会社は

Lydex リデックス

日本で宅建有資格を持つ日本人社長がみずからタイでやりくりする不動産会社で、小回りが利き、リーズナブルな物件での売買や賃貸を得意としており、現在、日本人に勧めている販売物件は100万バーツ台~300万バーツ台が中心。購入したあと、人に貸す場合の客付けもまかせられる。コロナ禍でお得な物件も多数あるとか。

℡ : 061-979-0094 日本語で
LINEで問い合わせ

ホームページ : https://bkk-lydex.com
場所 :ラマ4世のロンポービジネスセンター C8室
コラム参照 : Lydex(リデックス)がお勧めする賃貸物件2選 コロナで家賃1万以上値下げ! リバービューで新築12,500バーツ
リデックスの物件紹介 新築のピカピカ、家電も新品で、高層コンドミニアムで家賃12,000バーツ
絶景!ついに完成しました!Lydex(リデックス)の売買、賃貸物件
The President Sukhumvit-Samutprakan の部屋は手前のリビング、左奥のベッドルーム、右奥のキッチンに分かれていて、単身者、夫婦向けにはとっても快適

The President Sukhumvit-Samutprakan の部屋は手前のリビング、左奥のベッドルーム、右奥のキッチンに分かれていて、単身者、夫婦にとっても快適来年完成予定のBTSプレックサー駅前の34階建てタワーマンション「The President
Sukhumvit-Samutprakan」。販売する本人が気に入って購入した物件なので、「絶対お勧め」とのこと。間取り:1BR~2BR、広さ:27㎡~52㎡、価格:177万バーツ~

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by とりい

ときどきアップされるブログが面白くて、定期巡回しています。年明けすぐにコンドミニアムの賃料値下げの話題があったので、販売物件はどうなるのかと思っていました。新築の工事自体が少なくなっているそうなので、大幅な値下げは望めなさそうですね。

 

続いてのコンドミニアム売買は

あぱまん情報

バンコクで30年という実績のある日本人向け仲介業者で、アソークのサーミットタワーでオフィスの賃貸、そのほか、駐在員、その家族の住まいの賃貸、コンドミニアムの売買を手がけています。

℡ : 081-813-4965 日本人直通
場所 : アソークのサーミットタワーの10階
ウェブ : https://twy.co.th/
コラム参照 : あぱまん情報2021年7月5日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 世界長者番付 2021年 コロナ下で伸びている企業!
あぱまん情報2021年6月20日掲載 T.W.Y. バンコク都市開発研究所 コロナワクチン タイと日本のコロナワクチン状況と今後の動き
あぱまん情報2021年6月5日掲載

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また、日本人が自分で買ったコンドミニアムを自分で売買している人は、こちらのサイトの掲示板で掲載していることもあるので、ご覧ください。→https://jiyuland5.com/page-10588/

そのほか、タイ人向けの売買サイトでは、物件オーナーがタイ語、英語で掲載しているので、そちらもご覧ください。
売りたい人が直接、掲載しているサイト→https://baan.kaidee.com/
古くからあるが、ちょっとわかりにくいサイト→http://www.prakard.com/index.php
タイ仲介大手の不動産売買サイト→https://www.ddproperty.com/en
タイ仲介不動産業者の売買サイト→https://www.thaihometown.com/

 

新規に販売されるコンドミニアムを買う

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