コンドミニアム売買の仲介業者トップ5選!

タイのバンコクやシラチャーで、分譲のコンドミニアム、マンションを購入、売却する際に仲介してもらう不動産会社について取り上げます。普通、タイ人向けに売買する場合は、所有者が直接、タイ語や英語で情報をネットに掲載しますが、→こちら タイでは日本人向け不動産会社も多数の顧客を持っていて、そういったところにたのむのも、安心できます。これらの業者は、土地局での譲渡手続きなどを一切、まかせられるのがメリットです。当然、売買はタイ人向けや中国人向け市場中心なので、ネットなどでの掲載もしてくれるので、ことばの心配もいりません。さて、このように日本人向けの仲介事業を行っている不動産会社の人気トップ5選を紹介してみましょう。

すずき不動産

バンコクで働く駐在員向けの賃貸物件を取り扱っていますが、同時にコンドミニアムなどの売買物件も扱っており、手持ちの販売物件も多数あるようです。ソイ39やソイ33/1などに路面の支店を出し、在住日本人に密着したサービスが特徴です。

℡ : 02-259-0611 日本語で
ホームページ : https://www.bangkok-suzuki.jp
場所 : ソイ33に本店、ソイ33/1のフジスーパー1号店前に支店
コラム参照 :  【すずき不動産の新規コンドミニアム】ソイ24で革命的な物件「ルンピニ 24」
【すずき不動産の新規コンドミニアム】オフィスエリア至近で便利「ヴォーク レジデンシャル コンドミニアム スクムビット16」
新築の売買のコンドミニアムでは普通、新品の家具や家電がひと通り、揃っています

新築の売買のコンドミニアムでは普通、新品の家具や家電がひと通り、揃っています

高層コンドミニアム(タワーマンション)では、フィットネスが充実していて、眺望もバツグン

高層コンドミニアム(タワーマンション)では、フィットネスが充実していて、眺望もバツグン

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by えりか

タイへの留学が決まり初めての1人暮らしで不安でしたが、親身になって部屋探しを手伝ってくれて、積極的に提案もしてくれました。他の不動産も回ってみましたが、スピード感は圧倒的に違いました。気に入った物件も見つかって良かったです。とても丁寧にタイについて、いろいろ教えてくれたことにも感謝です。

 

続いての売買の仲介会社は

Lydex リデックス

日本で宅建有資格を持つ日本人社長がみずからタイでやりくりする不動産会社で、小回りが利き、リーズナブルな物件での売買や賃貸を得意としており、現在、日本人に勧めている販売物件は100万バーツ台~300万バーツ台が中心。購入したあと、人に貸す場合の客付けもまかせられる。

℡ : 061-979-0094 日本語で
LINEで問い合わせ

ホームページ : https://bkk-lydex.com
場所 :ラマ4世のロンポービジネスセンター C8室
コラム参照 :「Lydex(リデックス)」売却物件増え、お買い得も多数
「Lydex(リデックス)」コロナあとで賃貸が安く!

The President Sukhumvit-Samutprakan の部屋は手前のリビング、左奥のベッドルーム、右奥のキッチンに分かれていて、単身者、夫婦向けにはとっても快適

The President Sukhumvit-Samutprakan の部屋は手前のリビング、左奥のベッドルーム、右奥のキッチンに分かれていて、単身者、夫婦にとっても快適

来年完成予定のBTSプレックサー駅前の34階建てタワーマンション「The President
Sukhumvit-Samutprakan」。販売する本人が気に入って購入した物件なので、「絶対お勧め」とのこと。間取り:1BR~2BR、広さ:27㎡~52㎡、価格:177万バーツ~

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さて、ところで日本の大手不動産企業が、ここ数年の間に次々とタイに進出していて、タイの中堅や大手ディベロッパーと組んで、新規のコンドミニアム開発を行っています。こういった物件はもちろん、地元のタイ人向け、あるいは最近、急激に購入層になっている中国人、中華系の人向けでもありますが、日本人としても日系不動産会社の開発ということで、安心して購入できる点があげられます。さてここで、タイに進出している大手企業とタイのジョイント会社を上げてみますと、

サンシリィ社-東急コーポレーション
エカマイ・ソイ12のコンドミニアム「タカハウス」スクムビット・ソイ50のコンドミニアム開発予定など
ライモンランド社-東京建物
プロンポン周辺で「ESTELLE」開発予定
オリジンプロパティー-野村不動産
「ナイトブリッジ・プライムオンヌット」「ステイブリッジスイートトンロー」「パーク」など
アナンダー-三井不動産
アシュトンアソークなど
AP-三菱地所
ライフ・ラプラオ、ライフ・ワンワイヤレスなど
セーナー-阪急不動産
バンスー、サムットプラカーンで開発
ウォララック・プロパティーー信和不動産
ルネス・トンロー5など
オール・インスパイヤ-フージャースホールディングス
エクセル・ハイダウェイ・スクムビット50など
プロパティーパーフェクト-住友林業
スクムビット・ソイ59で「Hyde Heritage Thonglor」 開発
シンハーエステート社‐大和ハウス工業
「EYSE SUKHUMVIT43」など、

以上のようになっており、もちろん、これらの新築で家具、家電が揃った物件を仲介業者は扱っております。さて、続いてのコンドミニアム、マンション売買取り扱いは、

 

 

続いてのコンドミニアム売買は

あぱまん情報

バンコクで28年という実績のある日本人向け仲介業者で、アソークのサーミットタワーでオフィスの賃貸、そのほか、駐在員、その家族の住まいの賃貸、コンドミニアムの売買を手がけています。

℡ : 081-813-4965 日本人直通
場所 : アソークのサーミットタワーの10階
ウェブ : https://twy.co.th/
コラム参照 : あぱまん情報2020年8月5日掲載
あぱまん情報2020年7月20日掲載

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続いてのコンドミニアム売買は

パタヤナビツアー不動産

パタヤの物件を中心に扱っており、ウタパオ空港の発着も目前に迫り、ますますパタヤがリゾート地として価値が上がるなか、高層コンドミニアムも次々に建設されており、手頃な物件も多数あります。パタヤのことなら聞いてみて下さい。

℡ : 085-437-7632
場所 : パタヤのサードロード
ウェブ : https://www.pattayanavitour.net/
コラム参照 : パタヤで物件探しは「パタヤナビツアー不動産」
パタヤの住まい探しなら「パタヤナビツアー不動産」

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また、日本人が自分で買ったコンドミニアムを自分で売買している人は、こちらのサイトの掲示板で掲載していることもあるので、ご覧ください。

そのほか、タイ人向けの売買サイトでは、物件オーナーがタイ語、英語で掲載しているので、そちらもご覧ください。
売りたい人が直接、掲載しているサイト→https://baan.kaidee.com/
古くからあるが、ちょっとわかりにくいサイト→http://www.prakard.com/index.php
タイ仲介大手の不動産売買サイト→https://www.ddproperty.com/en
タイ仲介不動産業者の売買サイト→https://www.thaihometown.com/

 

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