アスペンツリー・ザ・フォレスティアス、3つの主要施設（住宅棟、ウェルネス・クラブハウス、ヘルス&ブレインセンター）を備えた包括的なホリスティック型高齢者向け健康管理コミュニティを始動
2025年10月1日、バンコク発―「在宅高齢者支援」のコンセプトに基づき、50歳以上の方々向けに設計された住宅型高齢者施設「アスペンツリー・ザ・フォレスティアス」は、バンコク郊外のランドマークプロジェクト「ザ・フォレスティアス」内に位置し、充実した自立生活と安心安全な環境を提供します。バンナー=ターッド通り7km地点に位置する398ライ（約157エーカー）の敷地内には、56%以上が緑地として整備されています。アスペンツリーは敷地面積23ライ（約9エーカー）に、緑豊かな環境に囲まれた290戸の住宅棟を有し、生涯にわたる健康と幸福をサポートする包括的なサービスを提供します。
アスペンツリーは単なる住宅施設ではなく、「生涯にわたる幸福のためのホリスティック型健康管理コミュニティ」として、自立生活を支援する環境を創造することを目的としています。多世代が共存する多様な住宅オプションを備えた「ザ・フォレスティアス」内に位置するアスペンツリーは、世代間の交流を促進します。住民は、広大な緑地の中にありながら、プライベートな空間でゆったりとした時間を過ごす一方で、コミュニティ活動にも参加できます。自然との調和、人との繋がり、そして個々のニーズに合わせたケアという要素を融合させたアスペンツリーは、高齢者の心身の健康をサポートするというプロジェクトの理念を体現しています。
マグノリア・クオリティ・デベロップメント株式会社（MQDC）創業者であるティッパポン・アリーヤワラロン氏は、アスペンツリーの構想について次のように語っています。「MQDC設立の30年以上前、父は私に孤児や貧困家庭の子どもたちの支援を任せ、その結果、ブッダラクサ財団が設立されました。その後、子どもたちの支援のための資金調達のため事業を立ち上げ、10年以上にわたり、食料や住居、教育などを提供してきましたが、子どもたちが本当に必要としていたのは、愛情や温かさ、愛情のこもった抱擁、そして笑顔だったのです。」
「20年前、私は子どもと高齢者が家族のように暮らすコミュニティを構想しました。2人の大人と5人の子ども、そして2人の高齢者が互いに支え合い、家族や地域社会の温かい文化を育むという構想です。愛情に満ちていない子どもたちに、兄弟姉妹、両親、祖父母のような存在を与えたいと考えました。そして、この構想を実現するために、社会事業として持続可能な収益モデルを構築する方法を研究し始めました。」 「2008年、私たちは全国規模の社会事業モデルコンテストを開催しました。そして、優勝したチームが『バン・ブーンタム』というプロジェクト名で事業計画を提案したのです。その後、私たちはさらに調査を進め、高齢者への長期的なケアがいかに困難な課題であるかを認識しました。子どもは成長して自立しますが、高齢者は生涯にわたって専門的なサポートを必要とするからです。」
「最終的に、私たちは『バン・ブーンタム』を現実のものにするには、まず持続可能なビジネスとして高齢者向け住宅事業を立ち上げるべきだと結論付けました。ビジネスとして運営することで、高齢者に安全で質の高いケアを提供するために必要な知識、システム、そして専門的なノウハウを構築できると考えたのです。同時に、収益を上げることによって、持続可能な社会事業という長期的なビジョンを支えることができると考えました。」
「4世代が交流し、自然との共生を促進するというコンセプトに基づいた複合型住宅プロジェクト『ザ・フォレスティア』の開発に着手した際、私たちは『ザ・アスペンツリー』をこの場所に開設するのが最適だと考えました。高齢者への最高水準のケアを提供するために、世界有数の高齢者ケア専門機関であるカナダのベイクレストと提携しました。私たちの長期的な目標は、中所得者層や一般層向けの事業へと事業規模を拡大し、最終的には孤児や高齢者を支援する『バン・ブーンタム』の構想を実現することです。」とティッパポン氏は語った。
医療分野において、予防医療と包括的なウェルネスは、アスペンツリーの理念の中心です。この理念を実現するために、アスペンツリーは、105年以上の実績を持つ世界的に著名なカナダの組織であるベイクレスト・グローバルソリューションズと提携し、タイにおける高齢者福祉施設の健康とウェルネスの分野で新たな基準を確立しました。
アスペンツリーは、以下の3つの主要サービスを提供します。
• 主要施設:居住棟、ウェルネスセンター、ヘルス&ブレインセンター
• 国際基準を満たした在宅介護型住宅。包括的な健康管理と生活の質の向上を支援します。
• 高齢者ケアと脳健康分野におけるイノベーションの世界的リーダーであるベイクレスト・グローバルソリューションズによる運営。
ベイクレストの会長兼CEOであるウィリアム・E・ライヒマン博士は次のように述べています。「アスペンツリーの運営パートナーとして、ベイクレストは高齢者の健康、ウェルネス、そしてイノベーションの推進における当社の強みをタイに提供します。100年以上にわたる研究と経験に基づいた知識と実績をタイの専門家と共有することで、タイの高齢者が国際水準のケアを受けながら、アスペンツリーコミュニティ内で自立した安全な生活を送れるように支援します。」
「ベイクレストは、高齢者ケア、脳健康分野におけるイノベーション、そして予防研究の分野で世界的に高く評価されています。105年以上の実績を持つベイクレストは、カナダ認定機関から最高の認定を受けており、安全と高齢者ケアの国際基準設定において主要な役割を果たしています。」
「ベイクレストが開発した革新的なツールの一つが、脳健康評価ツール『Cogniciti』です。これは、脳健康・ウェルネスセンターが開発したもので、50歳以上の方に多く見られる認知機能の低下や脳関連疾患の予防を目的としています。このツールは、アスペンツリーでも導入されます。」
「ベイクレストは、ベイクレストが支援する高齢化と脳健康イノベーションセンター（CABHI）、ベイクレスト研究教育アカデミー（BARE）、そして高齢化における神経変性に関するカナダコンソーシアムを擁しています。この組織は、カナダ全土の認知症研究者をつなぐハブとして機能しています。ベイクレストはトロント大学と連携して、高齢者ケアの専門家育成プログラムを提供しています。現在までに、ベイクレストは40カ国以上の専門家を育成し、世界的な高齢者福祉とケアの基準向上に貢献してきました。」ライヒマン氏はこう述べた。
アスペンツリーの医療責任者であるウララート・シリワットヴェジャクル医師は、ヘルス&ブレインセンターは、アジア初の幸福科学研究拠点である「幸福科学ハブ」との提携によって設立されたと説明した。この画期的な研究センターは、人間の脳の仕組みを解明し、幸福を生み出す要因を特定することを目的としている。得られた新たな知見は、特に50歳以上の方々の生活の質を向上させる革新的な取り組みへと応用されている。
幸福科学ハブの研究成果は、アスペンツリーにおいて、心身の持続的な幸福を促進するために活用されている。同ハブは、あらゆる人生段階における人間の行動と心理を研究しており、神経科学や脳波分析を用いて、ポジティブな感情、精神的な健康、そして加齢に伴う衰えに対する回復力を高めるための方法を追求している。認知症やアルツハイマー病のリスク軽減に関する研究も含まれており、あらゆる年齢層の人々が、より充実した幸福感に満ちた人生を送れるように努めている。
ヘルス&ブレインセンターは、国際的な基準を満たす訓練を受けた専門家チームが、高度な医療サービスを提供しています。各プログラムは、一人ひとりのライフスタイルや包括的な健康ニーズに合わせた科学的な設計に基づいています。入居者や利用者は、医師、セラピスト、栄養士、ケアエンジェルなどからなる多分野の専門家チームによるサポートを受け、加齢に伴う様々な症状の評価、治療、予防、管理において、世界水準のケアを提供されます。サービス内容には、一般診療および予防医療相談、ライフプランニング、疼痛管理外来、認知機能支援、バランス・骨健康管理、睡眠ケア、栄養管理・個別食事プラン、創傷・爪ケア、尿失禁・衛生ケアなどが含まれます。
さらに、家族を支援するために、ヘルス&ブレインセンターは高齢者向けのデイケア施設「アスペン・デイセンター」も運営しています。このセンターでは、医療モニタリング、運動プログラム、認知機能訓練、レクリエーション、そして社会参加活動を提供しています。医師、看護師、栄養士、理学療法士、作業療法士、レクリエーションセラピスト、ケアエンジェルなど、各分野の専門家による質の高いケアを通して、アスペン・デイセンターは、働く家族が安心して過ごせる環境を提供すると同時に、高齢者が安全で尊厳ある、充実した毎日を過ごせるようサポートしています。
アスペンツリーのエグゼクティブバイスプレジデントであるノブクラオ・トラクルパン氏は、「アスペンツリーとベイクレストは、105年の経験を持つベイクレストの理念に基づき、細部にまで配慮したケアを提供するという共通の哲学を持っています。私たちは、高齢者福祉において包括的なアプローチを提供することをモットーとしています。私たちの使命は、一人ひとりの入居者が、ここで毎日、人生の真の価値を実感できるような環境を創造することです」と述べています。 「ザ・アスペンツリーの住居は、高齢者でも安心して暮らせるよう、ユニバーサルデザインを徹底的に配慮して設計されています。浴室のレイアウトや高齢者に優しい家具、段差のない床、滑りにくい床材、衝撃吸収性の床材、適切な照明と空気環境、自動点灯式のセンサーライト、24時間体制のセキュリティシステム、緊急通報ボタンなど、あらゆる細部にわたって、安全で快適な暮らしと安心感を提供します。
当プロジェクトでは、2種類の住宅タイプをご用意しています。アクティブリビング・コンドミニアム（82～120㎡、250戸）とスカイヴィラ・レジデンス（183～201㎡、40戸）です。どちらも長期的な居住を想定した設計で、独立性を保ちながら、世界水準の健康・ウェルネスサポートを受けられる環境となっています。
コミュニティの共有スペースは、様々な意味と象徴性を持ちます。自由、活力、そして夢の再生を象徴する花や蝶をモチーフに設計されたザ・アスペンツリーは、住民が心豊かに暮らせる空間を目指しています。単なる住居ではなく、健康、安全、自立、そしてあらゆる面でのウェルビーイングを享受できる、理想的なコミュニティです。
コミュニティの中心には、6,000㎡のウェルネス・クラブハウスがあります。これは、住民の心身の健康と社会的なつながりを深めるための、ライフスタイルとウェルネスの拠点です。屋内・屋外プール、フィットネスセンター、ヨガスタジオ、最新式のゴルフシミュレーターなど、充実した施設が揃っています。その他、図書館コーナー、カフェ&ベーカリー、アスペンラウンジ、手芸教室、スパ&ビューティーサロン、カラオケルーム、ミニシアターなども利用できます。レストランや個室のダイニングルームもあり、食事も楽しめます。屋外には、カヌーウォーク、癒しの庭園、温室などがあり、ウェルネス、レジャー、自然が調和した空間となっています。」
このプロジェクトのもう一つの重要な施設として、高齢者向けの専門的な健康・脳機能支援センター「ヘルス&ブレインセンター（HBC）」があります。施設内には、老年内科クリニック、リハビリテーションセンター、記憶・脳機能クリニック、デイケアセンター、短期リハビリテーションセンター、そして要介護者向けの長期介護サービスなどが含まれています。これらのサービスはすべて、高齢者ケアと脳健康分野における世界有数の専門機関であるカナダのベイクレスト社が運営・管理しています。
入居者の生活の質をさらに向上させるため、週1回のハウスキーピングサービス、グッドウェルレストランでの毎日のお食事、そして24時間体制の緊急対応サービスなど、様々なサービスが提供されています。これらは、アスペンツリーが、高齢者の方々が幸せで健康的な、そして安心できる生活を送れるよう、常に最善を尽くしているという姿勢を反映しています。
アスペンツリーは、世界最高水準の医療・福祉基準である米国国際認定委員会（AACI）の認証を2年連続で取得しました。また、WELLビルディング認証基準にも準拠した設計となっており、高齢者向け住宅、医療、福祉サービスにおける国際的なベストプラクティスを追求していることを示しています。
詳細情報や見学のご予約については、https://mqdc.com/aspentreeをご覧ください。
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