住宅建設協会（HBA）は、2025年後半の住宅建設市場を6つの牽引力で牽引し、市場を衰退から回復へと転換させると予測しています。
「住宅建設・資材博覧会2025:Build – Live – Be Well」における売上目標は45億バーツです。
住宅建設協会（HBA）は、住宅建設市場が2025年後半に回復すると予測しています。その牽引力は、全国的なブランド認知度の向上、新築住宅価格の横ばい、そして実店舗購入者の購買力の高さという6つの要因です。特別割引プロモーションは、消費者がピークシーズンに住宅建設を決断するよう促しています。これは、年間最大の住宅建設博覧会である「住宅建設・資材博覧会2025」が、マイホーム購入を夢見る住宅所有者にとって絶好の機会となることを示しています。イベントで住宅をご予約いただいたお客様には、40万バーツ相当の金塊、住宅建設用の1万バーツ割引券、大手建設資材会社のギフト券などが当たるチャンスがあります。様々な新しい住宅スタイルが展示されます。価格帯は100万バーツから1億バーツまで、あらゆる価格帯をご用意しています。イベント期間中およびイベント終了後の売上目標は45億バーツです。イベントは2025年9月10日から14日まで、インパクト・ムアントンタニのホール6で開催されます。
住宅建設業者協会（HBA）のアナンタコーン・アモーンワティー会長は、2025年上半期のセルフビルド住宅市場規模が960億バーツに達したと発表しました。バンコクとその周辺地域が192億バーツと最も高く、全体の20%を占め、次いで県が768億バーツで80%を占めた。南部が182億4000万バーツで2位となり、19%、東北部が163億2000万バーツで17%を占めた。北部と東部も4番目に高い地域となった。東北部の国内市場総額は153億6000万バーツで、16%を占めた。続いて西部が76億8000万バーツで8%、中部が38億4000万バーツで4%となった。上記の数字は、2024年上半期の1,070億バーツと比較して、2025年上半期の自社建設住宅市場の価値が10%以上減少したことを示しています。バンコクとその周辺地域は、価値が5%減少したにもかかわらず、依然としてトップの座を維持しました。
協会の会員契約から収集したデータに基づく価格帯（セグメント）別の分布は次のとおりです。1. 1,000万～2,000万バーツの価格帯が26%を占め、250万～500万バーツが25%を占め、3. 500万～1,000万バーツの価格帯が23%を占め、4. 2,000万バーツ以上の価格帯が20%を占め、最後に250万バーツ未満の価格帯が6%を占めました。これによると、協会会員の主な顧客グループは以下のとおりです。価格帯は変わらず、500万バーツ以上のグループが70%を占めています。
一方、2024年のセルフビルド住宅市場総額は2,110億バーツと推定されています。2024年上半期のセルフビルド住宅市場は1,070億バーツと評価されました。バンコクとその周辺地域が267億5,000万バーツで最も高く、25%を占め、地方が802億5,000万バーツで75%を占めました。東北地方は210億バーツで20%を占め、3位は南部と北部の合計171億2,000万バーツで16%を占めました。次いで東部地域が128億4000万バーツで12%、西部地域が74億9000万バーツで7%、中部地域が42億8000万バーツで4%となっている。
この割合は、協会会員による契約締結数に基づき、住宅価格水準（セグメント）別に分類されている。2024年上半期の割合は、1位2000万バーツ以上が33%、2位1000万～2000万バーツが25%、3位500万～1000万バーツが20%、4位250万～500万バーツが17%、最下位250万バーツ未満が5%となっている。
2025年後半の市場を牽引する「6つの主要な原動力」
アナンタコーン氏は2025年後半の見通しについて説明し、住宅建設市場は第1四半期の15%縮小から第2四半期の10%縮小へと回復し始めていると述べた。この好調な傾向は、2025年3月12日から16日にかけて開催された今年最初のイベント「Home Building FOCUS 2025」を通じた購買力刺激策によるものだ。
さらに、2025年後半にはバンコク、周辺県、そして特にチョンブリ、ラヨーン、ナコーンラーチャシーマー、チェンマイ、プーケットといった他の県で市場全体を活性化させる6つの主要な「原動力」があると述べた。住宅建設事業は、以下の6つの主要な要因により、2025年後半も成長を続けると予想されています。
1. 実需、つまり既に土地を所有し、貯蓄があり、住宅建設の準備ができている顧客の住宅建設への意欲。この需要は依然として強く、不動産市場よりも変動が少ない。
2. 協会会員である住宅建設会社のブランド認知度。全国的な継続的な改善により、消費者はゼネコンよりも協会会員のサービスをより安心して利用できるようになっています。これは、協会会員の明確な施工基準、厳格な契約、包括的なアフターサービス、そして最も重要なのは、住宅が完成した後は放置されることなく引き渡されるという事実に起因しています。
3. 住宅建設協会の会員会社は価格を値上げしておらず、過去の賃金上昇にもかかわらず、消費者は同じ価格で新築住宅を建設する機会を提供しています。建設資材価格も今後上昇すると予想されています。
4. 今は住宅建設市場にとってハイシーズンです。住宅建設会社の統計によると、第3四半期は消費者が住宅建設を予約するのに最適な時期です。
5. 提携銀行から100%の融資を受けられるなど、特別金利が適用されます。
6. 協会は第3四半期に市場を直接活性化させるため、展示会を開催し、住宅建設を計画している消費者向けに特別なプロモーションを提供しています。これは特に「住宅建設・資材EXPO 2025」で顕著で、このイベントで住宅建設を予約すると、特別割引、プレミアム資材へのアップグレード、数々の景品、そして40万バーツ以上の金塊が当たるチャンスなどを提供しています。
最高の専門家と共に家づくりを。
アナナコーン氏は、住宅建設市場は2025年後半も成長を続けると述べました。経済状況に関わらず、住宅は依然として不可欠な必需品であり、真の需要です。住宅建設を計画している消費者にとって、「住宅建設・資材EXPO 2025」は、様々な企業の専門家を訪問し、話をする絶好の機会となります。消費者は、住宅が計画通りに完成し、信頼できる建設基準を満たしていることを確信できます。
「住宅建設業者・資材博覧会2025」:「建てる – 暮らす – 良い暮らし」のコンセプト
住宅建設業者協会（HBA）特別活動担当副会長のパリンヤ・タニンティラクル氏は、協会が2025年後半のマーケティングプロモーション計画、特に毎年開催される「住宅建設業者・資材博覧会2025」に向けて万全の準備を整えていると述べました。今年のテーマは「建てる – 暮らす – 良い暮らし」です。
「建てる」は、プロの住宅建設業者と共に家づくりをすることの重要性を強調し、「暮らす」は自分の好みに合った家で暮らすこと、「良い暮らし」は、協会会員の住宅建設業者が提供する包括的なサービスを利用することに対する消費者の肯定的な感情を反映しています。このイベントは、2025年9月10日から14日まで、Impact Muang Thong Thani ホール6で開催されます。
今年のイベントは、これまで以上に特別なものになるでしょう。全国30社の大手住宅建設会社と大手建設資材会社が、見逃せない特典をご用意しています。さらに、40万バーツ以上の金塊、1万バーツの特別割引、各種建設資材のギフト券など、イベントで住宅をご予約いただいたお客様限定の特典もご用意しています。大手金融機関の特別金利により、住宅ローンの申し込みがスムーズになります。
イベントでは、1000万バーツから1億バーツまで、様々なスタイルの住宅デザインが1,000点以上展示されます。建築家チームが常駐し、アドバイスを提供します。5日間のイベントでは、1万1,000人以上の来場者と45億バーツの売上（予約30億バーツ、イベント後のアフターフォロー15億バーツ）を目指しています。
価値ある質の高い住宅を建てるための答え、そしてプロジェクトを決して諦めない姿勢を貫くための答えを見つけてください。年間最大規模の住宅建築博覧会で、信頼できる専門家を選びましょう。「住宅建設・資材EXPO 2025」は、大手住宅建設会社が最も幅広く一堂に会する唯一のイベントです。2025年9月10日から14日まで、Impact Muang Thong Thaniのホール6で、特別プロモーションや最先端の住宅建設資材・装飾品をお楽しみください。参加登録はこちら:https://hba-th.org/home_expo2025
詳細については、Make A Wealth Consulting Co., Ltd.までお問い合わせください。
Kansuchaya Suwannakon （P’Dao） 088-626-2651、メールアドレス:kansuchaya8@gmail.com
Simaporn Saensingh （Kratae） 092-279-4963、メールアドレス:simaporn.pr@gmail.com