住宅建設協会（HBA）は、消費者に対し、契約前に住宅の点検を推奨しています!
標準化された住宅建設業者を選ぶための7つの方法:消費者の信頼と100%の安全性
住宅建設協会（HBA）は、消費者に対し、契約前に住宅の点検を推奨しています! 契約前に住宅を徹底的に点検するための7つの方法をご紹介します。これにより、基準を満たした信頼性の高い最新の住宅を確保し、放置されることを回避できます。HBAは、知識と基準を提供するセンターとしての役割を強化し、消費者の信頼を築き、業界の持続可能な成長を促進します。
「基準を満たさない住宅建設業者と請負業者の放置」の問題は、消費者の夢のマイホーム建設を妨げるだけでなく、既存の基準を満たさない工事を補修するために新しい請負業者を雇うことによる経済的損失、訴訟にかかる時間と費用など、甚大な損害をもたらします。しかし、消費者が問題を認識し、明確なリスク軽減策を講じていれば、これらはすべて防ぐことができます。
住宅建設協会（HBA）のアナンタコーン・アモーンワティー会長は、現在の住宅建設市場は大企業から地元企業、そして小規模な建設業者まで、多種多様な事業者が参入し、競争が激しいと指摘しました。これは消費者にとって選択肢を増やす一方で、決定前に包括的な情報とデューデリジェンスを欠くと、消費者リスクが高まることにもつながります。
「家づくりはほとんどの人にとって大きな投資です。そのため、住宅建設会社を選ぶ前に、作業体制、契約、経営、そして過去の実績を慎重に検討し、合意通りに工事を遂行してくれることを確認する必要があります。重要なのは、イメージや広告だけにとらわれないことです」とアナンタコーン会長は述べています。
消費者が安心して住宅建設会社を選べるよう、住宅建設協会は契約前に包括的な調査を行うための7つのガイドラインを提供しています。
1. 会社の法的地位と営業実績を確認する。
2. 会社が住宅建設協会（HBA）の会員であるかどうかを確認する。これにより、会員企業が協会の基準を満たしていることが保証され、質の高い住宅を供給し、見捨てられることなく事業を継続できるのです。
3. 契約は「契約委員会告示2026」の基準に基づき、両当事者にとって公平なものでなければなりません。
4. 工期は支払期間と整合していなければなりません。支払いは実際の進捗状況に基づいて行われ、不必要な前払いは行われてはなりません。
5. 支払いは契約当事者である法人に直接行われ、検証可能な文書化を確保する必要があります。
6. 会社の実際の作業を確認し、モデルハウスの見学を依頼するか、過去の顧客に問い合わせて品質を確認してください。
7. 契約書、見積書、領収書、進捗状況写真など、各段階で証拠を収集してください。
アナナコーン氏は、消費者は現在、イメージとマーケティングをより重視していると付け加えました。しかし、プロジェクトの基準を満たすための重要な要素である、会社の施工管理システム、責任、透明性についても検討する必要があると述べました。
「住宅建設協会は、消費者に対し、あらゆる側面を徹底的に検討し、情報と理性に基づいて意思決定を行うよう強く求めています。健全な経営システムと明確な契約を備えた信頼できる企業を選ぶことで、問題を最小限に抑え、最大の信頼を築くことができます」とアナナコーン氏は述べています。
住宅建設協会は、業界基準の向上に努め、知識と基準の中心としての役割を担い、タイの住宅建設市場がすべての関係者にとって質の高い公平な形で成長できるよう、消費者の信頼を築いています。
「家づくりは、単に美しいデザインを選ぶだけではありません。標準的なシステムと、検証可能な責任感を持つ住宅建設会社を選ぶ必要があります」とアナナコーン氏は結論付けています。
詳細については、Make A Wealth Consulting Co., Ltd.までお問い合わせください。
Kansuchaya Suwannakon （P’Dao） 088-626-2651: kansuchaya8@gmail.com
Simaporn Saensingh （Kratae） 092-279-4963: simaporn.pr@gmail.com