SCアセット、低層コンドミニアム「COBE ラープラオ – スーティサン」を発売
新世代市場をターゲットに、10年ぶりに手頃な価格帯に参入
高品質で革新的な不動産のリーディングカンパニーであるSCアセットは、「COBE」ブランドの成功をさらに発展させ、17億5,600万バーツの低層コンドミニアム「COBE ラープラオ – スーティサン」を発売しました。このプロジェクトは、「すべての人のためのコミュニティ」をコンセプトに掲げています。「CO-BEING COMMUNITY（共に生きるコミュニティ）」というこのコンセプトは、新世代のライフスタイルを深く理解するものです。この戦略は、変化する市場ニーズに対応し、10年ぶりに1平方メートルあたり10万バーツ未満の価格帯のセグメントに顧客基盤を拡大することを目指しています。
SCアセット・コーポレーション・パブリック・カンパニー・リミテッドの高層不動産開発および海外顧客担当マネージングディレクター、カノコーン・リムカムナード氏は、「今年のコンドミニアム市場は、需要と供給の減速により厳しい状況に直面しています。しかしながら、地震発生後、SCアセットのプロジェクトへの関心はあらゆるセグメントで高まっています。」と述べています。
これまでSCアセットは、400万バーツから2,000万バーツの価格帯の低層および高層プロジェクトに重点を置いてきました。一方、1平方メートルあたり10万バーツ未満の価格帯のコンドミニアム市場では、2015年のチェンバーズ・チャーン・ラップラオ・ワンギン・プロジェクトを皮切りに、SCアセットの製品は10年間市場から姿を消していました。そのため、「コブ・ラップラオ・スティサン」プロジェクトは、同社にとってこのセグメントに再参入するまたとない機会となります。10年間で最も手頃な価格帯の「COBEラップラオ・スティサン」プロジェクトは、総工費17億5000万バーツの低層コンドミニアムプロジェクトは、8階建ての住宅棟3棟と商業棟1棟の計4棟で構成されています。
ソイ・ラット・プラオ64に位置する59.3ライの敷地に、合計684戸のユニットが建ち並びます。ユニットは4タイプあり、1ベッドフレックス（24～25平方メートル）、1ベッドシグネチャー（27～30平方メートル）、1ベッドプラス（34～37平方メートル）、2ベッドルーム（45平方メートル）です。アメニティには、スイミングプール、フィットネスセンター、ソーシャルラウンジ、クラフト&コースペース、会議室、ライブスタジオなどがあり、価格はわずか199万バーツからです。環境影響評価（EIA）の承認は取得済みで、2025年後半に着工、2027年第1四半期に完成・入居開始予定です。「『Cobe』ブランドの起源は、多様なライフスタイルとライフスタイルを持つ新世代のための選択肢を提供することでした。個性を大切に。
プライバシーを確保しながらも、他者との経験の共有を可能にします。これが「CO-BEING COMMUNITY」というコンセプトの起源です。
「既に2つのプロジェクトを開発済みです。コビー・ラチャダー・ラマ9号線は86%以上、コビー・カセット・シーパトゥム号は98%が販売済みです」とカノコーン氏は述べています。
SCアセット・コーポレーション・パブリック・カンパニー・リミテッドの高層ビルマーケティング担当シニアディレクター、ナトニチャ・ユパピン氏は、サービス体験の向上について次のように述べています。SCアセットは、大切なお客様に提供するサービスに関して、ブランドと製品を3つの主要な柱を中心に戦略的に位置付けています。
1. 立地:MRTイエローラインのチョクチャイ4駅にほど近い絶好のロケーション。わずか600メートルの距離にあり、ビジネス街やライフスタイル地区へのアクセスが便利です。居住者は、セブンイレブンなどの便利なアメニティもご利用いただけます。セブンイレブンは飲食店としてもフル稼働します。これには、移動や食事の利便性を高めるためのGRABとの提携、最大3年間の部屋と家具の延長保証、そして居住者に毎日安心を提供するための専任のアフターサービスチームが含まれます。
2.人 – SC Assetは、共同活動を支援する多様な共用エリアに加え、Roojaiアプリ上にCOBEコミュニティを構築し、居住者がコミュニティを構築できるようにしています。これには、アイテムの交換・売買のためのマーケットプレイス、バーチャルスポーツ大会、居住者が共通の関心事について議論したりワークショップを開催したりするためのグループチャットが含まれます。また、居住者が24時間365日医師に相談できるテレメッドチャンネルも用意されています。
3. 地球 – SC Assetは、生活と自然の持続可能なバランスを実現するために環境保護を最優先に考えており、温室効果ガスの排出を削減し、環境への影響を最小限に抑える建設資材を使用しています。さらに、共用エリアと「廃棄物分別」エリアのエネルギー消費量を削減するために太陽電池を設置し、ゼロ・ウェイストのコンセプトに沿っています。品質、安全性、耐久性を最優先に考え、居住者が快適さと環境への責任を両立できるよう配慮しています。このプロジェクトにより、温室効果ガス排出量を2,400トン削減できると見込まれています。
「Cobb Ladprao – Sutthisan」は、SC Assetが10年ぶりに開発する手頃な価格のコンドミニアムであるだけでなく、 「これは、新しい世代が住宅を所有する機会を拡大し、質の高い生活を提供しながら、住みやすく持続可能な社会を創造するという当社の準備を強化するものです」と、カノコーン・リムカムナード氏は結論付けました。
SCアセットは、2025年8月30日と31日に予約受付を開始し、最初のプレビューを開催する準備を進めています。イベントでは、驚きの価格が提示されます。
「COBE Ladprao – Sutthisan」プロジェクトは189万9000バーツから開始され、ご興味のある方は、本日サンプルユニットの見学を予約するか、1749までお電話ください。
詳細については、ウェブサイトをご覧ください。www.scasset.com、
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